标题：让深圳人乐来凤岗筑“巢”

　　凤岗要建成深圳的“后花园”

　　记：凤岗是东莞距离深圳中心区最近的一个镇，请谈谈这一地利优势对凤岗有何影响。

　　任：从地理位置上来看，凤岗同深圳的龙岗、平湖、观澜都很近，最南端离罗湖中心区才10多公里，在经济上深受深圳都市圈的辐射带动之利。目前，作为连接东莞深圳两地的重镇要地，凤岗已开始慢慢融入了深圳的大交通网络，到2010年深圳大外环高速公路（东莞段）、博深高速、清平高速等数条外围道路建成后，与凤岗规划的“三纵四横”路网连接起来，那时凤岗到罗湖中心区只要15分钟车程，到盐田港和深圳机场也仅半个小时车程，凤岗作为东莞“南大门”的区域优势将更加明显。

　　记：您提出要把凤岗建成“深圳后花园”，请谈谈相关的战略举措。

　　任：现在有很多深圳人，无论投资置业还是旅游度假，都把凤岗当作首选的城市，这对我们而言是极好的发展良机。为实现这个目标，我们目前正着手做好几项工作：完善交通网络、改善投资环境、发展房产商贸和酒店业、美化镇容镇貌。我们既要把凤岗打造成充满无限商机的商贸重镇，也要让她成为拥有明山秀水的亮丽之都，以吸引更多的深圳甚至香港来客到凤岗进行投资置业和旅游。

　　记：您觉得凤岗最大的发展便利是什么？

　　任：凤岗发展的得天独厚之处在于：既毗邻深圳，广受深圳这个经济巨轮的辐射带动，又有东莞宽松的镇域经济环境。我相信，随着东莞将来对镇区经济扶持力度的加大，凤岗的发展前景将更好。

　　三大优势吸引深圳人到凤岗买房

　　记：据说过去凤岗人常到深圳去买房，现在却是深圳人过来凤岗安家，请问您如何看待这一改变？

　　任（笑）：的确，过去本镇很多人都到深圳去买房，因为当时无论房产业水平、商贸条件和居住环境都是深圳占优。但是这几年来凤岗房地产业飞速发展，与之配套的商贸服务业也有长足发展。我举个例子，3年前凤岗的房地产销售额只有几百万元，而到目前为止销售额已达到13.8亿元。

　　为什么现在深圳人喜欢到凤岗买房？我认为原因有几点：首先是交通便利，“早上去深圳上班，晚上回凤岗休息”完全没有问题；其次是凤岗平均房价相对深圳要便宜一半左右；再次，凤岗时下的居住环境很好。

　　记：请问凤岗未来的房产业发展规划是什么？

　　任：未来几年我们将继续引进有实力、知名的房地产企业落户凤岗，重点发展功能齐全、设施完备的大型住宅小区，培育住房消费市场，规范房地产市场和物业管理。我们将在“一河两岸”一带、东深二路沿线发展房地产大项目，主抓三正卧龙山别墅花园、翡翠山湖二期、官井头乌泥井等几个房地产大项目的开发。我们还计划在三到五年内，陆续建设约一万套、总建筑面积达150万平方米的不同档次商品房。

　　2010年后GDP突破百亿

　　记：据了解，凤岗目前可开发利用的土地已成制约凤岗发展的瓶颈，请问有何解决良策？

　　任：要解决土地资源不足的问题，如何盘活土地存量是关键一环。目前我镇尚有闲置土地1600多亩，其中工业用地1000多亩。我们计划今后除省市重点工程以及首期投资达500万美元以上的大型投资项目外，一般城镇建设用地只从消化闲置地中解决，同时对继续闲置的土地一律征收闲置土地费或依法收回土地使用权。此外，继续推动“无地引商”战略也很重要

　　记：请简单介绍一下何为“无地引商”？

　　任：这个战略主要是引导现有企业增资扩产，充分挖掘土地资源的利用潜力，发挥土地最大效用。因此，我们计划淘汰镇中心区一批污染大、效益差、水平低的企业，腾出空间和资源发展高科技、附加值高的企业。这几年，凤岗每年有50多家低产值的中小企业倒闭或迁移，同时有相同数量的高科技企业进入。

　　记：您提出到2010年凤岗的生产总值将再翻一番，达到100亿元，请问您有何战略举措？

　　任：要实现五年后再造一个凤岗，发展现代服务业必不可少，我们今后的主攻方向在商贸物流、房产酒店等行业，我们目前正在打造东莞南部的物流重镇。占地7万平方米的凤岗物流园建有公共保税仓和出口监管仓，为周边镇区外源型企业提供现代化的JIT模式的物流服务和配送服务，这将成为我们镇新的经济增长点。根据数据统计，凤岗今年的生产总值将达到64.4亿元，我相信在五年后突破百亿元是没有问题的，以后，凤岗将是东莞市土地升值潜力最大的城市。

　　全力打造东莞象棋文化品牌

　　记：作为中国特级象棋大师杨官璘的故乡，凤岗的象棋文化底蕴非常丰厚，请问您打算在未来如何发展这一文化品牌？

　　任：我们计划通过广邀好手参赛，将两年一届的“杨官璘杯”打造成国内具有影响力的高端象棋比赛，此外，我们还将建成杨官璘故居，使之成为凤岗象棋文化一个缩影。我相信“学象棋要从娃娃抓起”，现在本地很多学校都开设了象棋培训班，就是要保持“象棋之乡”的传统。我们还将建立象棋主题公园，在全镇营造浓郁的象棋文化氛围。我相信，将来的凤岗将是东莞乃至珠三角地区象棋爱好者的“胜地”。

　　记：请问书记您的象棋下得怎么样？

　　任：我很喜欢下象棋，平时工作闲暇之余也会跟人对局一番，因为下棋不但能陶冶性情，对锻炼敏捷的思维也很有帮助。不过我的水平只能算普普通通吧，不敢自称高手，因为凤岗的象棋高手的确辈出如云（谦虚地笑）。